売地 丹波篠山市 坂本 住宅用地

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価格 50万円 最適用途 住宅用地
交通 ＪＲ福知山線 / 篠山口駅 徒歩9300ｍ
所在地 兵庫県丹波篠山市坂本
土地面積 公簿 214.65㎡ 坪数 64.93坪 坪単価 0.78万円
私道負担面積 - 引渡方法 現況渡し 建ぺい率/容積率 60%／200%
  • 建築条件なし
  • 所有権
  • 即引渡し可
  • 更地
  • 角地
  • 上水道
  • 下水道
  • 都市ガス
  • 電気
  • 側溝

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自然豊かな環境！用途多様！住宅建築（制限有り）・菜園・車庫。

    アピールポイント

    自然豊かな環境！用途多様！住宅建築（制限有り）・菜園・車庫。

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ福知山線 / 篠山口駅 徒歩9300ｍ
    その他交通 -
    所在地 兵庫県丹波篠山市坂本
    物件種目 売地
    価格 50万円 坪単価 0.78万円
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    設備 浄化槽　上水道
    特記事項 -
    備考

    土砂災害警戒区域内（土地の一部は特別警戒区域）。前面道路には下水道本管が埋設されておりません（浄化槽設置必要）。
    道路未判定のため、建築の際は

    建築基準法上の道路判定申請を行い承認が必要となります。
    土地面積 公簿 214.65㎡ 坪数 64.93坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積 -
    土地権利 所有権 都市計画 非線引区域
    用途地域 無指定 地勢 -
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    接道状況 北3.5m 公道 地目 宅地
    国土法届出 - セットバック -
    条件等 -
    現況 更地 引渡し（可能時期/方法） 即時 / 現況渡し
    物件番号 6980877150 管理番号 -
    情報公開日 2023/12/16 次回更新予定日 2024/05/11

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (有)アラタホーム

    交通：
    ＪＲ福知山線／篠山口　徒歩16分
    住所：
    兵庫県丹波篠山市宇土３８０番地３　
    TEL：
    079-590-2500
    FAX：
    079-590-2501
    所属団体：
    (一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    一般媒介
    免許番号：
    兵庫県知事免許（４）第７５０１５０号
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
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